2018年09月18日

萬科香港「Le Pont上源」設計融合自然
「Sky Bridge」打造高臨天際山徑走廊

【香港,2018年9月18日】萬科置業(香港)有限公司(下稱「萬科香港」)全資推售發展項目「Le Pont 上源」(「發展項目」),位處屯門掃管笏低密度住宅地段最高地塊之一,毗鄰「全球20佳郊遊徑」麥理浩徑1,地理位置得天獨厚。項目特設本港罕有、貫通五座住宅大樓頂層的Sky Bridge2,配合屋苑內廣闊園林綠化3,將天然山徑和自然美景引入項目之內,令住戶彷如置身山巒之中。

Sky Bridge2連天台花園面積逾20,000平方呎,走廊設計模擬遠足路徑,與四周高低起伏的山脈呼應共鳴,搭建出一道住戶專屬的天際走廊,將生活與大自然緊密連繫。

萬科香港項目董事鮑錦洲先生表示:「『Le Pont 上源』秉承以人為本的宗旨,打造城市人嚮往的健康生活。建築師觀察到城市人熱衷旅遊和探索郊野,配合項目綠意盎然的周邊環境,衍生出Sky Bridge2的設計意念。Sky Bridge2之上,將設有觀星台讓住戶仰望星空、遠眺海岸,並設置燒烤場、瑜伽區和天台有機耕作園,為『Le Pont 上源』的住戶提供多樣化戶外生活體驗,締造優質的公共空間2。在園林景觀方面,項目佔地面積中三成為綠化帶,『Le Pont 上源』團隊與亞洲著名園林設計團隊SHMA Designs悉心規劃佔地逾87,000平方呎園林,廣植多達700棵、近60種的林木,打造四季紛呈的悠然生活空間3。」

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧先生表示:「屋苑特設近一公里長的緩跑徑,其表面鋪設專業田徑場地專用物料,讓住戶在園林中踏步,享受悠然健康的生活環境。2,3 此外,萬科集團一向推崇綠色生活的概念,因此項目內設有各式節能環保的設備,例如Sky Bridge地台設有太陽能發電板,可儲電作照明系統之用;廚餘收集機及雨水收集灌溉系統,可為屋苑內植物施肥和灌溉3,加上設計團隊於會所精心配備種種設施,例如健身室、V Café、多功能宴會廳、兒童遊樂室、室內恆溫游泳池等,務求令住戶享受悠然舒適的生活體驗。」

「Le Pont 上源」位處屯門掃管笏低密度住宅區,接連大灣區千億經濟發展機遇,受惠於即將通車的港珠澳大橋及其基建幹道,享受一小時粵港澳生活圈之便利4。項目五座住宅大樓及30幢獨立洋房合共提供1,154伙,分層單位戶型涵蓋一至四房,滿足不同類型客戶需求,屬都市人嚮往健康生活的首選。

1麥理浩徑於2016年獲《國家地理雜誌》選為「全球20佳郊遊徑」。資料來源:https://www.scmp.com/news/hong-kong/education-community/article/1941022/hong-kongs-maclehose-trail-named-one-best-hikes

2會所及/或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門之最終批核為準。會所/康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱,將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。

3賣方保留其修改及改變會所/發展項目之設計、規格、特徵,圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利,事先毋須通知任何買家。有關發展項目的詳細資料,請參考售樓說明書。

4有關屯門赤鱲角連接路、港珠澳大橋、深中通道及虎門二橋仍在規劃及/或建造中,相關工程之建造、規劃、設計、落成及啟用日期均以政府有關部門最終公布為準。完成後之狀況與本廣告/宣傳資料所述者可能不同。賣方不對本廣告/宣傳資料內的資料作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證。資料來源:粵港澳大灣區GDP 與世界三大灣區比較相關資料參自︰ http://www.scmp.com/comment/insight-opinion/article/2111672/innovation-and-vision-can-make-hong-kong-shine-pan-pearl;粵港澳大灣區「1小時生活圈」相關資料參考自︰戴德梁行《粵港澳大灣區-比肩世界的灣區城市群》;深中通道相關資料參考自︰http://www.hmo.gd.gov.cn/zwgk/ztzl/xghgzt/ygjcss/201706/t20170616_459021.htm;屯門至赤鱲角連接路相關資料參考自︰http://www.districtcouncils.gov.hk/island/doc/2016_2019/sc/dc_meetings_doc/11470/IS_2017_85_wr1_TC.pdf;港珠澳大橋相關資料參考自︰ http://cn.chinadaily.com.cn/2018-01/08/content_35455208.htm;虎門大橋及虎門二橋相關資料參考自:http://zizhan.mot.gov.cn/st/guangdong/jiaotongxinwen/201711/t20171120_2938216.html ( 最後擷取日期:2018 年2 月27 日)

區域:屯門
街道名稱及門牌號數:掃管笏路99號#
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.lepont.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認

模擬效果圖僅作顯示發展項目相關部份大概狀況之用,發展項目周邊之建築物及環境可能並無顯示或經簡化處理,發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施均無顯示。模擬效果圖中所示之發展項目或其任何部份所有裝修、裝飾、裝置、燈飾、傢具、陳設、擺設、植物、園景等均純屬畫家之想像,僅供參考,未必會於發展項目內提供。本頁之模擬效果圖不反映發展項目、住客會所、康樂設施或其相關部份之真實狀況、發展項目實際景觀或實際外觀。賣方保留權利更改及/或以其他裝置、裝修物料及設備代替上述發展項目公用部份的裝置、裝修物料及設備。模擬效果圖並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

會所及/或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門之最終批核為準。會所/康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱,將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。

賣方:滙恩有限公司

賣方的控權公司:Wkinv HK I Limited、Wkinv HK Holdings Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司

發展項目的認可人士:黃智健

發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:呂元祥建築師事務所(香港)有限公司

發展項目的承建商:中國海外房屋工程有限公司

就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:孖士打律師行

已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:中國銀行(香港)有限公司、中國農業銀行股份有限公司香港分行、中國建設銀行股份有限公司香港分行、交通銀行股份有限公司香港分行、星展銀行有限公司, 香港分行、中國工商銀行(亞洲)有限公司、南洋商業銀行有限公司、創興銀行有限公司

已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:萬科置業(香港)有限公司

中文名稱僅供識別

盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期:2020年6月30日(「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)詳情請參閱售樓說明書。廣告由賣方發布,或在賣方的同意下由另一人發布。

本廣告之製作日期:2018年9月17日

萬科香港項目董事鮑錦洲先生(中)、業務部副總裁(市場營銷)周銘禧先生(左)及業務部高級項目經理梁啟安先生(右)出席「Le Pont 上源」記者會,介紹項目建築特色——Sky Bridge。