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「連方 BONDLANE」系列獲准興建行人天橋連通同系項目會所層

2024.02.01

萬科香港南昌東1「連方 BONDLANE」系列2

獲准興建行人天橋連通同系項目會所層3

為住戶提升戶外空間體驗4, 5

 

【香港,2024年2月1日】萬科控股(香港)有限公司(下稱「萬科香港」)委託萊坊測量師行有限公司(下稱萊坊),為旗下南昌東1全新住宅及商場發展項目「連方BONDLANE」系列2之兩個住宅項目,向政府申請並已獲准興建一條有蓋行人天橋,連接連方 I及同系列項目之會所層3,為全港罕有獲批橫跨官地及連接兩個住宅項目的行人天橋。

 

萬科香港董事總經理周銘禧先生表示︰「萬科香港秉承以客戶為中心的理念,從客戶視角出發,為『連方 BONDLANE』系列旗下兩個項目2打造行人天橋,連接連方 I及同系列項目3,便利住戶共享部分會所及公用設施,包括長約18米室外游泳池、室外兒童遊樂場及有機耕作區等4, 5,擴大戶外休閒空間,提升居住體驗,貫徹連方系列的發展理念。」

 

萊坊專業服務董事總經理陳致馨先生表示:「萬科香港在2020年12月及2021年4月經過強制拍賣統一長沙灣海壇街及醫局街兩組舊樓群的業權,並整合發展為『連方 BONDLANE』系列2。同一系列的兩個綜合發展項目被官地分隔,今次萊坊獲萬科香港委託,並經團隊多方努力,最終獲政府批准在醫局街及海壇街發展項目的上蓋興建行人天橋,駁通兩座綜合發展項目2,提升項目的整體性,體現了萬科香港以客戶為中心的發展理念。」

 

「連方BONDLANE」系列兩個項目2合共設有兩座住宅大樓及時尚型格商場「BONDLANE」6,享有雙站三綫優勢,步行往南昌港鐵站僅需約6分鐘及長沙灣港鐵站僅需約7分鐘7。「連方 BONDLANE」系列合共提供超過550個住宅單位,其中連方 I提供158伙,該系列標準戶型涵蓋開放式至3房,並設特色戶。



 
圖:擬建行人天橋的設計圖 a


萬科控股(香港)有限公司(下稱「萬科香港」)之控權公司為萬科海外投資控股有限公司(萬科海外,港交所代碼:1036)。萬科海外之控權公司為萬科置業(香港)有限公司,而後者之控權公司為萬科企業股份有限公司(港交所代碼:2202)。

 

萬科海外是萬科企業股份有限公司之其中一個主要海外地產投資平台,於香港、英國及美國持有項目。

 

萬科香港並不持有本項目任何權益,僅為萬科置業(香港)有限公司之香港地產項目提供資產管理、銷售及項目開發的服務。兩者均秉承集團母公司「讚美生命,共築城市」的建築理念和「以人為本」的服務宗旨,致力為社會創建綠色環保的高品質房屋,不斷優化項目設計及公共空間,完善項目配套資源。

本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 I」(Bondlane I)之指明住宅物業。

 

  1. 發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為長沙灣。有關發展項目位置的詳情,請參閱售樓說明書。
  2. 「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」(Bondlane I) 及毗鄰另一發展項目,分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。此名稱僅為推廣名稱,未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。
  3. 所述之行人天橋並非公共設施,僅供兩個項目之住客及其賓客使用。該行人天橋於發展項目入伙時可能尚未落成或啟用。賣方保留權利更改有關行人天橋之設計、位置及用途,並以政府最終批准者為準。
  4. 會所及/或康樂設施的提供以相關政府部門之最終批核為準。會所/康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。不同設施及/或服務的提供、開放時間、使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證,亦可能需要額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱,不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。發展項目或其相關部分落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方保留其修改及改變發展項目會所及/或康樂設施之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利,事先毋須通知任何買家。
  5. 根據賣方與毗鄰發展項目之擁有人擬簽署之互授通行權及權利契約,發展項目及毗鄰項目中的部分(而非全部)會所設施將由兩個項目之住客共用,而相關管理、維修及保養開支亦將由兩個項目之住宅單位業主共同分擔。位於毗鄰項目之設施於發展項目入伙時可能尚未落成及/或未能即時啟用。有關安排受限於上述互利及互授通道權契約及發展項目及毗鄰項目各自之公契(最新擬稿於發展項目售樓處有所提供),以及發展項目及毗鄰項目各自之管理公司不時之決定。
  6. 「BONDLANE」為「連方 I」及毗鄰另一發展項目的基座商業部分之推廣名稱,未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。所述之商店街並非任何公用地方、公眾通道或公共休憩空間,商用部分擁有人對其用途及開放時間有最終決定權。賣方保留權利更改商業部分或其任何部分之名稱及設計。賣方並無亦不會就商業部分之設計、開幕日期、營業時間及商鋪種類等資料作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
  7. 「雙站」指港鐵南昌站及長沙灣站,「三綫」指港鐵東涌綫、屯馬綫及荃灣綫。由發展項目出發,可徒步至港鐵南昌站乘搭港鐵東涌綫或屯馬綫,或至長沙灣站乘搭港鐵荃灣綫。預計步程指由發展項目到相關車站的步行時間,僅供參考。步行時間受實際交通情況、天氣、路線及個人狀況等因素所影響。資料來源: http://www.google.com.hk/maps (參考日期:2022年10月25日)。
  8. 此設計圖純屬畫家對發展項目、其毗鄰另一發展項目及有關行人天橋相關部分之想像,並非按照比例繪畫,亦不反映發展項目、其毗鄰另一發展項目及有關行人天橋的實際圖則、邊界、設計、外觀、景觀、用途、顏色、物料等。此設計圖僅供參考,並不構成賣方作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

 

區域:長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數:醫局街233號# | # 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址:www.bondlaneone.com.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

賣方:Lanada (BVI) Company Limited (註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。) | 賣方的控權公司:Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、萬科海外投資控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司  | 發展項目的認可人士:梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商:偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱:不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:Enigma Company Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期:2024年6月30日(「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 | 印製日期:2024年2月1日

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