【香港，2024年12月9日】萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）精心發展位處南昌東²都會生活圈的住宅項目「連方 I」（「項目」）已屆現樓，今日首度推出頂層及複式連天台特色單位「Skyline Series」¹，以及開放3個現樓示範單位。住戶可飽覽維港美麗景致及西九龍城市繁華景色³，更可從單位內置私人樓梯直達頂層天台，屬市場珍罕供應。

（左起）萬科香港市場營銷及客戶關係部主管 劉淑貞小姐、萬科香港董事總經理 周銘禧先生

連方 I 「Skyline Series」特設6伙獨一無二的頂層及複式連天台特色戶¹，涵蓋一房至三房間隔，實用面積介乎411平方呎至547平方呎⁴。特色戶室內設計明亮通透，廣納自然光線，層與層之間3.5米的特高樓底將山海景致盡收眼底^{3, 5}。特色戶客飯廳連接「三合一」38平方呎露台連工作平台⁴，空間更為實用廣闊。主人房及客房均配備大幅玻璃窗，令住戶在屋內每一個角落都能感受到和煦的陽光，在欣賞繁華的城市脈動時，瞬間為身心注入活力³。單位內置私人樓梯，部分戶型的樓梯轉角處特設玻璃窗戶，令室外景觀融入室內之餘，同時增加自然採光，使怡人愜意景致展露無遺³。另外複式連天台特色戶精心打造三層生活空間，勾勒更豐富的視覺層次。私人天台配備盥洗台，方便栽種及燒烤玩樂⁶。

廚房配備一系列著名電器品牌家電，包括法國皇室御用品牌De Dietrich煮食爐、蒸焗爐、洗衣乾衣機；歐洲家電品牌 Gorenje 拉趟式抽油煙機及雪櫃⁶。開放式廚房設有高身儲物廚櫃⁶，提供大容量的收納和寬敞烹飪空間，讓住戶能舒適地大展廚藝。單位浴室選用國際知名品牌 Catalano 的面盆及座廁、德國 Hansgrohe 淋浴套裝及日本 Panasonic 浴室寶⁶。另外，單位選用韓國 Hyundai 視像電子門鎖，設有高清顯示屏代替一般貓眼功能，並自帶門鈴及天氣預報⁶。

萬科控股（香港）有限公司董事總經理 周銘禧先生表示：「『連方 I』早前展開交付程序，現樓質素備受讚賞，徇眾要求，今日宣布首度推出全盤僅6伙的頂層及複式特色戶『Skyline Series』¹，間隔涵蓋一房至三房，單位層與層之間高度達3.5米⁵，極具空間感。住戶從內置樓梯直通專屬天台，盡享視野開闊³的戶外私人空間。會所Bond Club I配備室內外健身空間、有蓋戶外瑜伽區等，住戶可共享同系的毗鄰發展項目會所之部份設施，包括約18 米室外游泳池、室外兒童遊樂場及有機耕作區等^{7, 8}。憑藉項目優越的地理位置和匠心打造的建築設計，相信能為當區帶來煥然一新的面貌。」

「連方 I」Skyline Series ¹

27樓A室3房單位連天台簡介：

• 單位面積547平方呎⁴，層與層之間高3.5米⁵，空間感十足
• 單位門口玄關配備高身貯物櫃，提供充裕的收納空間
• 特大客飯廳長約4.4米、闊約3.1米，間隔方正實用
• 客飯廳外接面積38平方呎的露台連工作平台⁴，露台採雙門設計，可從客廳直接眺望維港海景³
• 開放式廚房收納空間充足，採用優雅Vert Cypress墨綠色系廚櫃門，設計時尚別緻⁶
• 浴室採明廁設計，乾濕分離且功能分隔，方便多人家庭使用
• 主人房享有城景雙邊景致，視野廣闊開揚³
• 單位內置私人樓梯連接天台戶外空間，樓梯轉角處設大面積玻璃窗，室外景色映入眼簾³，空間更透亮，塑造一個休閒空間
• 近500呎天台空間寬敞⁴，輕鬆創造一個舒適的戶外空間，與親友共樂

27樓及28樓B室複式2房連天台簡介：

• 單位實用面積525平方呎⁴，層與層之間高3.5米⁵，極具空間感
• 客飯廳與寢區各佔一層，動靜分明，私隱度更高
• 單位門口玄關配備高身貯物櫃，提供充裕的收納空間⁶
• 客飯廳長約4.5米、闊約3.1米，採橫廳設計，提高空間使用靈活性
• 露台連工作平台面積38平方呎⁴，採雙門設計，盡享翠綠山景及開揚城景
• 開放式廚房收納空間充足，採用優雅Vert Cypress墨綠色系廚櫃門，設計時尚別緻⁶
• 單位內置私人樓梯，連接3層生活空間，保證了生活的私隱度，又使空間更靈活多變
• 主人房設對流窗，加強通風，空氣更流通
• 天台面積243平方呎⁴，方正實用，更設有盥洗台，方便栽種及燒烤玩樂

27樓F室1房及多功能房連天台簡介：

• 單位實用面積439平方呎⁴，層與層之間高3.5米⁵，空間感十足
• 單位門口玄關配備高身貯物櫃，提供充裕的收納空間
• 客飯廳長約4.8米，闊約2.4米，間隔分明，傢俱佈局靈活多變
• 客飯廳連接38平方呎露台連工作平台⁴，可從客廳直接眺望維港海景³
• 開放式廚房收納空間充足，採用優雅Vert Cypress墨綠色系廚櫃門，設計時尚別緻⁶
• 浴室設有窗戶，增加採光及加強通風
• 單位內置私人樓梯連接天台戶外空間，樓梯轉角處設大面積玻璃窗，室外景色映入眼簾³，空間更透亮，塑造一個休閒空間
• 天台面積394平方呎⁴，方正實用，設有盥洗台，方便與親朋齊享燒烤樂趣

1. 開放式廚房收納空間充足，採用優雅Vert Cypress墨綠色系廚櫃門，設計風格時尚，樓梯旁有大型玻璃窗，採光度十足。圖為27樓A室3房單位連天台的客飯廳。

浴室採用木系設計，營造出自然舒適的氛圍，乾濕分離設計能有效提高浴室的使用效率，另配備時尚的圓角鏡櫃，能滿足住戶的儲物需求。圖為27樓A室3房單位連天台的浴室。

3.所有特色戶均配備露台連工作平台，可從客廳欣賞城市的繁華景緻或開揚山景，部分戶型亦可眺望維港海景3。圖為27樓及28樓B室複式2房連天台的客飯廳。

部分特色戶單位門口玄關均配備高身貯物櫃，提供充裕的收納空間，樓梯旁的玻璃窗設計能有效增加採光及室內通風。圖為27樓F室1戶及多功能房連天台的浴室。

有關「連方 I」基本資料

「連方 I」位處長沙灣醫局街233號，位於南昌東¹嶄新高端社區。項目享雙站三綫優勢⁹，步行往南昌港鐵站僅需約6分鐘及長沙灣港鐵站僅需約7分鐘¹⁰，乘搭東涌綫及屯馬綫直達港九各區，盡享鐵路無縫連繫，往中環車程僅需約9分鐘¹¹，往機場更只需22分鐘 ¹¹，穿梭全港，連繫世界。「連方BONDLANE」系列合共提供536個單位¹²，標準戶型涵蓋開放式至三房間隔，其中「連方 I」項目合共提供158個單位，標準戶型涵蓋開放式至兩房間隔，並設特色戶¹。項目亦設有私人會所，提供多項室內外休閒設施，讓住客可以享受動靜皆宜的悠閒時光⁷。

萬科控股（香港）有限公司簡介

萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）之控權公司為萬科海外投資控股有限公司（萬科海外，港交所代碼：1036）。萬科海外之控權公司為萬科置業（香港）有限公司，而後者之控權公司為萬科企業股份有限公司（港交所代碼：2202）。

萬科海外是萬科企業股份有限公司之其中一個主要海外地產投資平台，於香港及美國持有項目。

萬科香港並不持有本項目任何權益，僅為萬科置業（香港）有限公司之香港地產項目提供資產管理、銷售及項目開發的服務。兩者均秉承集團母公司「讚美生命，共築城市」的建築理念和「以人為本」的服務宗旨，致力為社會創建綠色環保的高品質房屋，優化項目設計及公共空間，完善項目配套資源。 

本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 I」(Bondlane I)之指明住宅物業。| 註：「連方 I」(Bondlane I) 及「連方 II」(Bondlane II) 為兩個獨立發展項目，分別受其各自之批地文件及公契管轄。

區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：醫局街233號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.bondlaneone.com.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

1. 所述之「Skyline Series」及特色戶命名僅為推廣名稱，並不會於買賣合約、公契、轉讓契或任何其他業權契據或文件中出現，僅供參考。有關住宅物業之平面圖及其他資料，請參閱售樓說明書。
2. 發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為長沙灣。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。
3. 所述僅為發展項目及/或期數周邊地區環境的大概描述，並不反映發展項目及/或期數任何住宅物業或部分可能享有之景觀。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
4. 每個住宅單位的「實用面積」以及在構成住宅單位一部分範圍內的每個露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》（第621章）的 第8條計算出來的。其他指明項目的面積（不計算入實用面積），是按照《一手住宅物業銷售條例》 附表2第2 部計算得出的。
5. 層與層之間的高度指該樓層之石屎地台與上一層之石屎地台之高度距離。層與層之間的高度並不代表住宅物業的樓底高度，且住宅物業不同部分的層與層之間的高度亦可能有所不同。所述之數值未必適用於所有住宅物業或個別住宅物業的所有部分。有關各住宅物業的層與層之間的高度，詳情請參閱售樓說明書。
6. 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。所述之設計、裝置、裝修物料及設備未必適用於所有或任何住宅物業。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。詳情請參閱售樓說明書。
7. 會所及/或康樂設施的提供以相關政府部門之最終批核為準。會所/康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。不同設施及/或服務的提供、開放時間、使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，亦可能需要額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。發展項目或其相關部分落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方保留其修改及改變發展項目會所及/或康樂設施之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。
8. 根據賣方與毗鄰發展項目之擁有人簽署之互授通行權及權利契約，發展項目及毗鄰項目中的部分（而非全部）會所設施將由兩個項目之住客共用，而相關管理、維修及保養開支亦將由兩個項目之住宅單位業主共同分擔。位於毗鄰項目之設施於發展項目入伙時可能尚未落成及/或未能即時啟用。有關安排受限於上述互利及互授通道權契約及發展項目及毗鄰項目各自之公契（最新擬稿於發展項目售樓處有所提供），以及發展項目及毗鄰項目各自之管理公司不時之決定。
9. 「雙站」指港鐵南昌站及長沙灣站，「三綫」指港鐵東涌綫、屯馬綫及荃灣綫。由發展項目出發，可徒步至港鐵南昌站乘搭港鐵東涌綫或屯馬綫，或至長沙灣站乘搭港鐵荃灣綫。
10. 預計步程指由發展項目到相關車站的步行時間，僅供參考。步行時間受實際交通情況、天氣、路線及個人狀況等因素所影響。資料來源：http://www.google.com.hk/maps（參考日期：2022年10月11日）。
11. 預計車程以港鐵南昌站為起點計算，僅供參考。資料擷取自港鐵公司網頁：http://www.mtr.com.hk （ 參考日期：2022年10月11日）。
12. 「連方 I」(Bondlane I) 及「連方 II」(Bondlane II) 為兩個獨立發展項目，分別受其各自之批地文件及公契管轄。

賣方：Lanada (BVI) Company Limited (註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。) | 賣方的控權公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、萬科海外投資控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司  | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Enigma Company Limited | 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 印製日期：2024年12月9日