香港，2024年10月9日】萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）精心打造位處南昌東³都會生活圈的住宅項目「連方 I」（「項目」），已取得入伙紙及快將展開交付程序，首度開放3個現樓示範單位¹及住客會所²予傳媒優先參觀，展現項目時尚、美感與實用兼備的設計布局。

「連方BONDLANE」系列鄰近港鐵南昌站及長沙灣站，享港鐵兩站三綫⁴優勢，駕車往中環僅需約9分鐘⁵，往西九龍高鐵站車程僅需約5分鐘⁵，交通便利四通八達。「連方BONDLANE」系列共提供536個住宅單位⁶，其中「連方 I」提供158個單位，戶型包括開放式Studio、開放式Studio Plus、一房、兩房及特色單位⁷，所有單位層與層之間享有高達3.5米的優勢⁸，住戶可根據個人需要，利用單位的上下方開拓多層次及多功能的空間⁹。

萬科控股（香港）有限公司董事總經理周銘禧先生表示：「『連方BONDLANE』系列『連方 I』及『連方 II』推出以來合共售出170個單位，套現約13.5億元*。『連方 I』已屆現樓，本周將陸續展開交付程序，並於短期內開放現樓全新示範單位予公眾預約參觀。另外，項目亦將按市況，適時加推不同種類的單位，以回應客戶的需求。」

項目採用時尚簡約的建築風格，藉著流線設計呈現項目動感，外立面用色及材質獨特，為當區帶來煥然一新的感覺，打造滿載活力及富生活氛圍的新社區。項目的室內設計同樣以柔美弧線為主軸，從住宅大堂的牆飾擺件、天花設計、電梯大堂以至會所的玻璃間隔及環型線性的燈光設計等，與外立面的流線設計互相呼應，精心打磨每個細節，展現出項目的獨特美學。

項目住客會所「Bond Club I」以弧形玻璃間隔劃分不同功能空間，使空間更自然的過渡，隔而不斷，亦營造出時尚、富有格調的氛圍。會所提供多項室內外休閒設施例如健身室、咖啡主題多功能空間、畫室及多用途活動室、戶外宴會區、燒烤區、有蓋戶外瑜伽區等²。「連方 I」的住戶未來更可以透過項目內的行人天橋通往同系列的會所層，享用部分會所及公用設施包括長約18米戶外泳池、室外兒童遊樂場及有機耕作區等¹⁰，擴大戶外休閒空間，提升居住體驗，貫徹連方系列的發展理念，促進人與人之間的互動交流。

單位內設計從用家角度出發，貼心為住戶打造實用而舒適的居所。單位玄關配置的多功能收納櫃附有創意門板，收納功能及空間美感兩者兼備。露台設有特色Bar Corner，住戶可淺酌美酒、品嘗咖啡，放鬆身心，享受餘暇。廚櫃配以天然木紋色系及優雅Vert Cypress墨綠色系櫃門，與浴室的牆身設計及弧形鏡櫃互相呼應，打造時尚別致的生活品味。¹¹

單位配置著名品牌家電，包括法國皇室殿堂級品牌De Dietrich的電磁爐、蒸焗爐、變頻洗衣及乾衣機及日本三菱電機冷氣機。單位浴室選用意大利品牌Catalano的洗手盆及座廁、德國Hansgrohe淋浴套裝及日本Panasonic浴室寶。另外，單位大門選用韓國Hyundai視像智能電子門鎖，設有高清顯示屏代替一般貓眼功能，並自帶門鈴及天氣預報，讓居家更安全及方便。¹¹

「連方 I」現樓示範單位資料¹

26樓H室 - 開放式Studio

• 單位實用面積232平方呎，與工作平台合併的露台寬闊，面積達38平方呎¹²，加上設有收納櫃，放置De Dietrich變頻洗衣及乾衣機¹¹，減少佔用室內居室面積；
• 露台朝向西南方向，享開揚九龍城景及海景¹³，並設有特色Bar Corner，打造專屬小酒吧或咖啡角落；
• 長方形客飯廳長約7米，闊約2.3米，間隔方正實用；
• 善用單位層與層之間5米的特高樓底優勢⁸，以一體化的複合式傢俬設計¹⁴，上下方分隔休息區和活動區：上方空間可作雙人寢區，床邊及床下均設有收納位置；下方配置L型梳化，分隔出溫馨舒適的空間；
• 單位玄關附設鞋櫃，鞋櫃上方配置創意門板，讓住戶按個人喜好DIY擺放裝飾及物品，單位亦配備嵌入式由地面至天花的高櫃，增加收納空間¹¹；
• 浴室設有窗戶，增加採光及加強通風，浴室趟門旁設有特色收納層架，既實用又能打造精緻生活氛圍¹¹；
• 開放式廚房採用De Dietrich枱面式抽油煙機¹¹，有效善用廚房空間，及讓煮食爐前方的窗戶不受遮擋，有效提升室內採光度。

26樓E室 - 開放式Studio Plus

• 單位實用面積266平方呎，露台與工作平台合併，面積達38平方呎¹²，成為室內居室的延伸，住戶能更靈活運用露台空間，可擺放小桌椅或盆栽；
• 露台朝向東北方向，享開揚九龍城景¹³，採用市場罕有雙門設計，並設有特色Bar Corner，打造專屬小酒吧或咖啡角落¹¹；
• 客飯廳長約2米，闊約4.6米，方正實用，住戶可根據個人需要，將寢區與客廳分隔，提高空間使用靈活性；
• 單位享有層與層之間5米高樓底優勢⁸，住戶可按個人需要，靈活分隔上下方生活空間。天花位置冷氣機的下方更貼心預留收納空間⁹；
• Studio Plus 設有度身訂造的一體式傢俱，明顯分隔寢區、工作間及廳區，擴闊工作空間¹⁴；
• 一體式傢俱上方為寢區，下方以趟門式設計打造多功能空間，亦可放置書枱及衣櫃成為工作間及衣帽間。樓梯內設有收納櫃，令每處空間用得其所¹⁴；
• 單位玄關附設鞋櫃，鞋櫃上方配置創意門板，讓住戶按個人喜好DIY擺放裝飾及物品¹¹；
• 開放式廚房配備法國品牌De Dietrich的電磁爐、蒸焗爐、歐洲品牌Gorenje抽油煙機。特色廚櫃採用優雅Vert Cypress墨綠色系櫃門，增加室內時尚風格¹¹。

26樓G室 - 一房

• 單位實用面積293平方呎，客飯廳連接38平方呎露台連工作平台¹²，與廚房旁的窗戶呈對流設計，增加採光及加強通風；
• 露台朝向西南方向，享開揚九龍城景及海景¹³；採用市場罕有雙門設計，住戶能更靈活運用露台空間，可擺放小桌椅或盆栽，並設有特色Bar Corner，打造專屬小酒吧或咖啡角落¹¹；
• 層與層之間享5米的樓層高度⁸，提升空間感，亦方便住戶進行空間自主規劃⁹；
• 單位玄關附設鞋櫃，鞋櫃上方配置創意門板，讓住戶按個人喜好DIY擺放裝飾及物品¹¹；
• 單位採用主人套廁設計，設有窗戶，增加採光及加強通風；
• 開放式廚房的廚櫃採用優雅Vert Cypress墨綠色系櫃門¹¹，盡顯簡約時尚風格。

有關「連方 I」基本資料

「連方 I」位處長沙灣醫局街233號，位於南昌東³嶄新高端社區。項目享雙站三綫優勢，步行往南昌港鐵站僅需約6分鐘及長沙灣港鐵站僅需約7分鐘⁴，乘搭東涌綫及屯馬綫直達港九各區，盡享鐵路無縫連繫。駕車往中環車程僅需約9分鐘 ⁵，往機場更只需22分鐘⁵，穿梭全港，連繫世界。「連方 BONDLANE」系列合共提供536個單位⁶，標準戶型涵蓋開放式至三房間隔，其中「連方 I」項目合共提供158個單位，標準戶型涵蓋開放式至兩房間隔，並設特色戶。項目亦設有私人會所，提供多項室內外休閒設施，讓住客可以享受動靜皆宜的悠閒時光²。

萬科控股（香港）有限公司簡介

萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）之控權公司為萬科海外投資控股有限公司（萬科海外，港交所代碼：1036）。萬科海外之控權公司為萬科置業（香港）有限公司，而後者之控權公司為萬科企業股份有限公司（港交所代碼：2202）。

萬科海外是萬科企業股份有限公司之其中一個主要海外地產投資平台，於香港及美國持有項目。

萬科香港並不持有本項目任何權益，僅為萬科置業（香港）有限公司之香港地產項目提供資產管理、銷售及項目開發的服務。兩者均秉承集團母公司「讚美生命，共築城市」的建築理念和「以人為本」的服務宗旨，致力為社會創建綠色環保的高品質房屋，不斷優化項目設計及公共空間，完善項目配套資源。

如有任何垂詢，請致電予峻樺傳訊有限公司

華振傑(Johnson Wa) 電話：2805 6530 或 9258 1919

本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 I」(Bondlane I)之指明住宅物業。| 註：「連方 I」(Bondlane I) 及「連方 II」(Bondlane II) 為兩個獨立發展項目，分別受其各自之批地文件及公契管轄。

區域：長沙灣 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：醫局街233號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址：www.bondlaneone.com.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

註：除另有指明外，本廣告/宣傳資料內之相片均於發展項目或其附近拍攝，經電腦修飾處理，僅供參考。

1. 現樓示範單位內之展示之傢俬、裝飾及物件等未必為相關住宅物業之交樓標準項目，未必會於成交時於相關住宅物業內出現或提供，僅供參考。住宅物業裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款為準，詳情請參閱售樓說明書。
2. 會所及/或康樂設施的提供以相關政府部門之最終批核為準。會所/康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。不同設施及/或服務的提供、開放時間、使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，亦可能需要額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。
3. 發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為長沙灣。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書。
4. 「雙站」指港鐵南昌站及長沙灣站，「三綫」指港鐵東涌綫、屯馬綫及荃灣綫。由發展項目出發，可徒步至港鐵南昌站乘搭港鐵東涌綫或屯馬綫，或至長沙灣站乘搭港鐵荃灣綫。預計步程指由發展項目到相關車站的步行時間，僅供參考。步行時間受實際交通情況、天氣、路線及個人狀況等因素所影響。資料來源：http://www.google.com.hk/maps（參考日期：2022年10月11日）。
5. 預計車程指由發展項目出發到相關地點的駕車時間，僅供參考，車程時間受實際交通情況、天氣和路線所影響。發展項目不設停車位。資料來源：http://www.google.com.hk/maps（參考日期：2022年10月16日）。
6. 「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」(Bondlane I) 及另一發展項目，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。此名稱僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。
7. 有關住宅物業之平面圖、布局、尺寸及其他資料，請參閱售樓說明書。「Studio Plus」僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。
8. 層與層之間的高度指該樓層之石屎地台與上一層之石屎地台之高度距離。層與層之間的高度並不代表住宅物業的樓底高度，且住宅物業不同部分的層與層之間的高度亦可能有所不同。所述之數值未必適用於所有住宅物業或個別住宅物業的所有部分。有關各住宅物業的層與層之間的高度，詳情請參閱售樓說明書。
9. 所述僅為賣方透過傢具及裝置使用住宅物業空間之方案或構想，並不反映發展項目所有或任何住宅物業之交樓標準，亦非建議於住宅物業內進行任何間隔改動工程。所述或所示之設計、裝置、裝修物料及設備未必會於發展項目任何住宅物業內提供。請注意：拆走或改動或新加住宅物業任何內部間隔/門、或住宅物業之不同裝修、使用、改動等可能被相關法律法規或公契所限制或可能需要相關部門或發展項目管理人同意或批准方可進行。特此建議準買家就拆走或改動或新加任何內部間隔/門、及其擬作之裝修、使用或改動單位方式向有關專業人士查詢。賣方對此並無向買方作出任何明示或隱含之要約、陳述、保證或承諾。
10. 根據賣方與毗鄰發展項目之擁有人簽署之互授通行權及權利契約，發展項目及毗鄰項目中的部分（而非全部）會所設施將由兩個項目之住客共用，而相關管理、維修及保養開支亦將由兩個項目之住宅單位業主共同分擔。位於毗鄰項目之設施於發展項目入伙時可能尚未落成及/或未能即時啟用。有關安排受限於上述互利及互授通道權契約及發展項目及毗鄰項目各自之公契（其文本及/或最新擬稿於發展項目售樓處有所提供），以及發展項目及毗鄰項目各自之管理公司不時之決定。
11. 所述之設計、裝置、裝修物料及設備未必適用於所有或任何住宅物業。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。詳情請參閱售樓說明書。
12. 住宅單位的「實用面積」以及在構成住宅單位一部分範圍內的每個露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》（第621章）的第8條計算出來的。其他指明項目的面積（不計算入實用面積），是按照《一手住宅物業銷售條例》 附表2第2部計算得出的。
13. 所述僅為發展項目個別住宅物業可能享有之景觀，未必適用於任何其他住宅物業。景觀受住宅物業所處層數、座向、周邊建築物及環境影響，每個住宅物業之景觀各有不同，且周邊建築物及環境或會不時改變。賣方建議準買方到有關發展地盤作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方就景觀並無作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
14. 所述之傢俱並非相關住宅物業之交樓標準項目，未必會於成交時於相關住宅物業內出現或提供，僅供參考。住宅物業裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款為準，詳情請參閱售樓說明書。

*    指截止2024年10月8日，「連方I」及「連方II」合共獲簽署臨時買賣合約的住宅物業總數及其總成交金額，僅供參考。請注意，交易於簽署臨時買賣合約後可能未有進展，詳情以成交記錄冊所載者為準。「連方BONDLANE」包括「連方I」及「連方II」兩個獨立發展項目，分別受其各自之批地文件及公契管轄。

賣方：Lanada (BVI) Company Limited (註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。) | 賣方的控權公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、萬科海外投資控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、萬科置業(香港)有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司  | 發展項目的認可人士：梁向軍先生 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商：偉工建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Enigma Company Limited | 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 印製日期：2024年10月9日