【香港，2025年2月26日】都市人生活節奏急促，容易忽略身心靈的健康與平衡。為了呼應項目倡導的「Mountain Living」閒適生活之道，萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」或「公司」）旗下全新大型住宅項目「Le Mont上然」（「項目」）特別邀請香港中文大學敬霆靜觀研究與培訓中心（下稱「香港中文大學靜觀中心」），舉辦靜觀舒展體驗活動¹，引領參加者靜心觀察當下，配合感官體驗例如留意身體伸展時的感覺，找到身心的平衡和穩定，舒壓放鬆。

靜觀是指以開放溫柔的心，透過留心呼吸、步行及瑜伽舒展等不同方式，覺察自身當下的思想、情緒和身體感覺，從而達致減壓和保健，提升身心健康²。此次靜觀活動由香港中文大學設立的靜觀研究與培訓中心導師關詩敏小姐主持，其獲得多項國際專業認證包括英國牛津靜觀中心的基礎靜觀認知治療及阿姆斯特丹大學靜觀管教課程等，致力將靜觀普及化，提升公眾身心健康²。

萬科香港董事總經理周銘禧先生表示：「由萬科香港精心發展的大埔南半山³全新大型住宅項目『Le Mont上然』，以擁抱自然為設計理念，利用地勢高差打造『Garden Deck』、『Mountain Deck』及『Sky Deck』⁴三大區域，設計及景觀各有特色，住戶可飽覽翠綠山巒和四時園林⁵，盡享『Mountain Living』概念。同時，我們十分重視住戶的身心健康，項目配置頂級多元的健身設施及開闊的戶外休憩空間⁶，加上項目鄰近香港中文大學，萬客會希望能於未來繼續邀請由香港中文大學設立的靜觀中心為住戶舉辦靜觀活動^6,7，讓住客在群山環繞⁸的環境下鍛鍊舒展，體會身心合一的平衡之道及『悠然見山色』⁹的閒適生活型態。今日財政預算案公布住宅物業交易的100元印花稅，適用範圍由原本港幣300萬元上調至港幣400萬元或以下，以中小戶型為主的上然亦將可受惠，而上載樓書後亦收到眾多客戶查詢，項目有機會於短期內推出市場。」

（右）萬科香港董事總經理周銘禧先生、（左）萬科香港市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞小姐

「Le Mont上然」邀請由香港中文大學設立的靜觀中心舉辦靜觀體驗活動。

「Le Mont上然」提倡「Mountain Living」閒適生活概念，打造怡人宜居的社區。

萬科控股（香港）有限公司簡介

萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）之控權公司為萬科海外投資控股有限公司（萬科海外，港交所代碼：1036）。萬科海外之控權公司為萬科置業（香港）有限公司，而後者之控權公司為萬科企業股份有限公司（港交所代碼：2202）。

萬科海外是萬科企業股份有限公司之其中一個主要海外地產投資平台，於香港及美國持有項目。

萬科香港並不持有本項目任何權益，僅為萬科置業（香港）有限公司之香港地產項目提供資產管理、銷售及項目開發的服務。兩者均秉承集團母公司「讚美生命，共築城市」的建築理念和「以人為本」的服務宗旨，致力為社會創建綠色環保的高品質房屋，優化項目設計及公共空間，完善項目配套資源。

本廣告／宣傳資料內所有相片並非拍攝於發展項目及／或期數。相片所示設施、建築物、景觀等不會構成發展項目及／或期數一部份。圖片不構成任何賣方就發展項目及／或期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

1. 上述活動內容並非以發展項目及／或期數作依據製作，與發展項目及／或期數無關，並非反映發展項目及／或期數（或其任何部分）的外觀、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、設施及服務。
2. 資料由服務提供者提供。賣方並不就該等資料作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，亦不保證其準確性。資料僅供參考。
3. 期數所處的分區計劃大綱圖區域為大埔。
4. 名稱為推廣名稱，將不會在公契、副公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。
5. 景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
6. 會所及康樂設施的不同部分位於發展項目不同期數，並供發展項目第1、2及3期住客共同使用，會所康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。部份設施的開放時間、使用或操作及／或服務提供可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。賣方保留權利更改設施及其類型、數目、間隔、設計、用料、布局及用途，並以相關政府部門最終批准為準。會所落成後之詳情亦可能與本廣告所述者不同。賣方保留權利更改發展項目及／或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則。賣方保留權利不時改動園區及園景之設計及所提供之花卉植物品種及數量。
7. 有關設施及服務等之提供及詳情純屬賣方構思，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關設施及服務於入伙時未必能即時提供或有可能取消、更改或收費，亦未必適用於會所及／或康樂設施所有部分。各項系統、設施及服務之提供、範圍、收費、條款及細則受限於賣方／管理公司及相關之服務提供者所訂之準則為依據。
8. 並非對發展項目及／或期數的景觀描述。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
9. 『悠然見山色』並非發展項目及／或期數任何部分之景觀描述。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

發展項目的期數：上然第一期、上然第二期、上然第三期｜上述每一期數於下文稱為「期數」，而下文資料均適用於每一期數 (除特別註明外)｜

區域：大埔 | 期數所位於的街道名稱及差餉物業估價署署長編配的門牌號數：馬窩路19號^＃| 賣方就期數指定的互聯網網站網址：www.lemont.com.hk | 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯⽰純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

＃此臨時門牌號數有待發展項目或期數建成時確認 |

賣方：財榮有限公司 | 賣方的控權公司：Jubilant Castle Limited、Wkinv HK Holdings Limited、萬科置業（香港）有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司 | 期數的認可人士：張偉京 | 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：亞設貝佳國際（香港）有限公司 | 期數的承建商：協興建業有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師（香港）事務所 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：交通銀行股份有限公司香港分行^、星展銀行（香港）有限公司、新加坡華僑銀行^、招商永隆銀行有限公司、中信銀行（國際）有限公司(只適用於上然第三期)| 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Jubilant Castle Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2026年7月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。詳情請參閱售樓說明書。本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。|

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印製日期: 2025年2月26日