万科香港「Le Pont上源」首度开放展销厅及无改动示范单位 率先引入电讯盈科企业方案「Infinitum™ Visum - Smart Mirror智能镜¹」

【香港，2018年9月20日】 万科置业（香港）有限公司（下称「万科香港」）全资发展项目「Le Pont上源」（「发展项目」），今日首度开放展销厅及3个无改动示范单位，并安排传媒优先预览。展销厅贯彻屋苑之自然设计风尚，配以多媒体视听效果呈现项目独特优势，如贯通五座大楼顶层的Sky Bridge²、四季花廊、会所Club Le Pont及周边优尚自然景色³等，展示项目可提供完善社区环境及优质舒适的生活享受。

万科香港业务部副总裁（市场营销）周铭禧先生表示：「万科香港时刻从住户角度出发，让客户知悉将来单位最真实一面，故此将一房、两房及三房以交楼标准形式展示，户型间隔方正实用，并配备贴心设计，部分单位设置干湿分离浴室，期望客户可体验『Le Pont 上源』用心打造的优质居所。」

此外，项目亦注重住户的智能生活体验，故「Le Pont上源」成为全港首个住宅项目引入电讯盈科企业方案「Infinitum™ Visum - Smart Mirror智能镜¹」，将智能家居科技带进每一户。

电讯盈科企业方案高级副总裁兼客户及市场拓展总管蔡静泓先生表示：「『Infinitum™ Visum¹』是一面连接互联网的智能镜子，结合互动的高清触控式屏幕，为电讯盈科企业方案旗下Infinitum™多元化应用方案之一。它除了可作全身镜及替代传统视像对讲机功能，同时亦可轻松处理日常所需、接收生活资讯，以及预订会所设施等功能。智能镜同时内设电讯盈科企业方案的网购平台HABBITZZ，让住户可购买指定型号智能家居产品，便捷控制室内光源、温度等，亦可选购智能手环，监测用家心跳、血压和运动数据等，冀为『Le Pont 上源』业主带来崭新的优质智能生活体验。」

三款无改动示范单位 宽敞实用 新潮时尚
展销厅内展出「Le Pont 上源」三款无改动示范单位供来宾参观：

一房无改动示范单位﹝参考自第2A座8楼A室，实用面积为357平方呎⁴﹞
长方形客饭厅长约5.6米、阔2.6米，间隔方正实用，易于摆放家具，连接22平方呎露台，楼层与楼层之间的高度为3.12米，空间感十足。主人睡房宽敞四正，长度3.2米、阔度2.3米，让住户尽享尊尚私人空间。单位贴心地为住户于大门旁度身订造鞋柜，令空间用得其所，选材用料采用自然色系，富有设计感。

两房无改动示范单位﹝参考自第5B座8楼C室，实用面积为574平方呎⁴﹞
长方形客饭厅全长约6.8米、阔2.7米，配以梗厨设计，间隔方正实用，连接22平方呎露台，楼层与楼层之间的高度为3.12米，空间感优越。主人睡房长度约2.8米、阔度达2.4米，足以摆放双人床及衣柜。单位的浴室间隔设计创新实用，淋浴、坐厕与洗手盘分别划分成3个独立空间，可供多人同时使用，提升居住体验。

三房无改动示范单位﹝参考自第2A座8楼E室，实用面积为797平方呎⁴﹞
三房单位包括一个主人套房连工作间，特大长方形客饭厅深近6米，阔度超过3米，加上连接约3.3米阔特大露台，室内空间感倍增。主人套房宽敞舒适，设广角度大型落地玻璃，室内光线充足。同时亦预留约8尺长大衣柜位置，套房浴室配备完善，让户主尽享尊尚私人空间。另外两间睡房间隔同样实用，可迎合不同家庭的需要。

用料实用考究 崭新生活配套
除单位间格设计之外，「Le Pont上源」选材用料亦极尽心思。厨房用具严选德国著名品牌西门子⁵，包括嵌入式电磁炉、拉趟式抽油烟机、嵌入式单门雪柜及嵌入式洗衣干衣机，并特设嵌入式蒸焗炉取代微波炉提倡健康生活，厨柜储物空间亦非常充足。浴室亦特别配置带有冷暖功能的Panasonic浴室宝，同时配备Kohler坐厕、洗手盆及淋浴套装等高级配件。三房单位主人套房浴室更设有TOTO浴缸，令住户享受尊尚私人空间。

星级展销厅 体验「三好」住宅概念
「Le Pont上源」星级展示厅设于长沙湾肇如大厦，参观人士甫踏入展销厅便可沿途欣赏介绍项目建筑、室内设计理念、屋苑设施以至周边社区和交通基建的影片，亦可走入模拟项目内的四季花廊通道，体验四时更迭的美景；沿旋转楼梯登上1楼便可参观3个无改动示范单位，并前往大厅观赏项目及会所模型，更可透过下载「 Le Pont上源」APP，利用虚拟实景（AR）技术，全方位了解项目内各项设施。此外，厅内更设有项目地理位置介绍、大湾区基建分布及万科集团里程碑，期望市民可充分了解「Le Pont上源」所处地区的无限发展前景。

	万科香港业务部高级项目经理梁启安先生(左一)、万科香港业务部项目董事鲍锦洲先生(左二)、万科香港业务部高级销售经理刘淑贞女士(右一)及万科香港业务部副总裁（市场营销）周铭禧先生(右二)一同向传媒介绍上源展销厅及示范单位内容。
电讯盈科企业方案高级副总裁兼客户及市场拓展总管蔡静泓先生(左)、电讯盈科企业方案Infinitum业务主管李诗韵小姐(中)及万科香港业务部副总裁（市场营销）周铭禧先生(右) 介绍上源成为全港首个引入电讯盈科企业方案「Infinitum™ Visum - Smart Mirror智能镜」的住宅项目。

 

有关「上源」基本资料
「Le Pont上源」由5座住宅大楼及独立洋房群组成，大厦外型以玻璃幕墙设计，项目建筑概念融入大自然，住宅大楼外立面上的树形图案，加上Sky Bridge勾勒出山脊线，与项目周边的翠绿景色互相呼应。项目一共提供1,124个分层单位和30间罕有独立洋房，每座住宅大厦高19至20层。分层单位实用面积由343至1,288平方呎，户型包括一房至四房，适合各类型买家，楼面与楼面之间高度达3.12米或以上，极具空间感。

1任何服务供应商向住户提供的服务及收费，均属住户与服务供应商两方自行订立的合约，与卖方无关。卖方就该等服务之提供并非任何一方的代理人或中介人。住户须自行联络及了解一切服务详情、收费及相关服务条款，所有服务合约与卖方无关，卖方对有关服务并不作出任何不论明示或隐含之陈述、要约、承诺或保证。会所/ 部分管理服务于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用。部分设施及/ 或管理服务的使用或操作可能受制于有关政府部门发出之同意书或许可证或需额外付款。部分管理服务由管理人或第三者提供，管理人或第三者可自行就有关服务之服务条款及细则作出修订、更改或增减，而不作另行通知，惟须受公契、服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限，卖方对管理人或第三者所提供之任何服务并不作出任何承诺或保证。 「Infinitum™ Visum - Smart Mirror智能镜」装置须连接互联网方能全面运作( 某部分可离线运作的基本功能除外)。交楼时住宅物业没有配备互联网连线服务。住户须自费安排互联网连线服务。

2会所及/或康乐设施内的设施及落成日期以屋宇署、地政总署及/或其他相关政府部门之最终批核为准。会所/康乐设施于住宅物业入伙时未必能即时启用。部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证或需额外付款。会所各区域及设施的名称为推广名称，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契、或其他业权契据中显示。

3以上描述仅为发展项目周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑及环境所影响，并不适用于所有单位，且周边建筑、设施及环境会不时改变，仅供参考。卖方对发展项目周边环境或景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

4实用面积包括住宅物业的楼面面积及露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第 8(1)条计算得出。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部 所指明的每一项的面积。

5详情请参阅发展项目售楼说明书之「装置、装修物料及设备」部份。

区域：屯门
街道名称及门牌号数：扫管笏路99号＃
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.lepont.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

＃此临时门牌号数有待发展项目建成时确认

卖方：汇恩有限公司

卖方的控权公司：Wkinv HK I Limited、Wkinv HK Holdings Limited、万科置业（香港）有限公司、上海万科企业有限公司、上海万科投资管理有限公司、万科企业股份有限公司

发展项目的认可人士：黄智健

发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：吕元祥建筑师事务所（香港）有限公司

发展项目的承建商：中国海外房屋工程有限公司

就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行

已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行（香港）有限公司、中国农业银行股份有限公司香港分行、中国建设银行股份有限公司香港分行、交通银行股份有限公司香港分行、星展银行有限公司, 香港分行△、中国工商银行（亚洲）有限公司、南洋商业银行有限公司、创兴银行有限公司

已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：万科置业（香港）有限公司

△中文名称仅供识别

尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2020年6月30日（「关键日期」指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）详情请参阅售楼说明书。广告由卖方发布，或在卖方的同意下由另一人发布。

本广告之制作日期：2018年9月20日