香港，2024年10月9日】万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）精心打造位处南昌东³都会生活圈的住宅项目「连方 I」（「项目」），已取得入伙纸及快将展开交付程序，首度开放3个现楼示范单位¹及住客会所²予传媒优先参观，展现项目时尚、美感与实用兼备的设计布局。

「连方BONDLANE」系列邻近港铁南昌站及长沙湾站，享港铁两站三线⁴优势，驾车往中环仅需约9分钟⁵，往西九龙高铁站车程仅需约5分钟⁵，交通便利四通八达。「连方BONDLANE」系列共提供536个住宅单位⁶，其中「连方 I」提供158个单位，户型包括开放式Studio、开放式Studio Plus、一房、两房及特色单位⁷，所有单位层与层之间享有高达3.5米的优势⁸，住户可根据个人需要，利用单位的上下方开拓多层次及多功能的空间⁹。

万科控股（香港）有限公司董事总经理周铭禧先生表示：「『连方BONDLANE』系列『连方 I』及『连方 II』推出以来合共售出170个单位，套现约13.5亿元*。『连方 I』已届现楼，本周将陆续展开交付程序，并于短期内开放现楼全新示范单位予公众预约参观。另外，项目亦将按市况，适时加推不同种类的单位，以回应客户的需求。」

项目采用时尚简约的建筑风格，借着流线设计呈现项目动感，外立面用色及材质独特，为当区带来焕然一新的感觉，打造满载活力及富生活氛围的新社区。项目的室内设计同样以柔美弧线为主轴，从住宅大堂的墙饰摆件、天花设计、电梯大堂以至会所的玻璃间隔及环型线性的灯光设计等，与外立面的流线设计互相呼应，精心打磨每个细节，展现出项目的独特美学。

项目住客会所「Bond Club I」以弧形玻璃间隔划分不同功能空间，使空间更自然的过渡，隔而不断，亦营造出时尚、富有格调的氛围。会所提供多项室内外休闲设施例如健身室、咖啡主题多功能空间、画室及多用途活动室、户外宴会区、烧烤区、有盖户外瑜伽区等²。「连方 I」的住户未来更可以透过项目内的行人天桥通往同系列的会所层，享用部分会所及公用设施包括长约18米户外泳池、室外儿童游乐场及有机耕作区等¹⁰，扩大户外休闲空间，提升居住体验，贯彻连方系列的发展理念，促进人与人之间的互动交流。

单位内设计从用家角度出发，贴心为住户打造实用而舒适的居所。单位玄关配置的多功能收纳柜附有创意门板，收纳功能及空间美感两者兼备。露台设有特色Bar Corner，住户可浅酌美酒、品尝咖啡，放松身心，享受余暇。厨柜配以天然木纹色系及优雅Vert Cypress墨绿色系柜门，与浴室的墙身设计及弧形镜柜互相呼应，打造时尚别致的生活品味。¹¹

单位配置著名品牌家电，包括法国皇室殿堂级品牌De Dietrich的电磁炉、蒸焗炉、变频洗衣及干衣机及日本三菱电机冷气机。单位浴室选用意大利品牌Catalano的洗手盆及座厕、德国Hansgrohe淋浴套装及日本Panasonic浴室宝。另外，单位大门选用韩国Hyundai视像智能电子门锁，设有高清显示屏代替一般猫眼功能，并自带门铃及天气预报，让居家更安全及方便。¹¹

「连方 I」现楼示范单位资料¹

26楼H室 - 开放式Studio

• 单位实用面积232平方呎，与工作平台合并的露台宽阔，面积达38平方呎¹²，加上设有收纳柜，放置De Dietrich变频洗衣及干衣机¹¹，减少占用室内居室面积；
• 露台朝向西南方向，享开扬九龙城景及海景¹³，并设有特色Bar Corner，打造专属小酒吧或咖啡角落；
• 长方形客饭厅长约7米，阔约2.3米，间隔方正实用；
• 善用单位层与层之间3.5米的特高楼底优势⁸，以一体化的复合式家俬设计¹⁴，上下方分隔休息区和活动区：上方空间可作双人寝区，床边及床下均设有收纳位置；下方配置L型梳化，分隔出温馨舒适的空间；
• 单位玄关附设鞋柜，鞋柜上方配置创意门板，让住户按个人喜好DIY摆放装饰及物品，单位亦配备嵌入式由地面至天花的高柜，增加收纳空间¹¹；
• 浴室设有窗户，增加采光及加强通风，浴室趟门旁设有特色收纳层架，既实用又能打造精致生活氛围¹¹；
• 开放式厨房采用De Dietrich枱面式抽油烟机¹¹，有效善用厨房空间，及让煮食炉前方的窗户不受遮挡，有效提升室内采光度。

 
26楼E室 - 开放式Studio Plus

• 单位实用面积266平方呎，露台与工作平台合并，面积达38平方呎¹²，成为室内居室的延伸，住户能更灵活运用露台空间，可摆放小桌椅或盆栽；
• 露台朝向东北方向，享开扬九龙城景¹³，采用市场罕有双门设计，并设有特色Bar Corner，打造专属小酒吧或咖啡角落¹¹；
• 客饭厅长约2米，阔约4.6米，方正实用，住户可根据个人需要，将寝区与客厅分隔，提高空间使用灵活性；
• 单位享有层与层之间3.5米高楼底优势⁸，住户可按个人需要，灵活分隔上下方生活空间。天花位置冷气机的下方更贴心预留收纳空间⁹；
• Studio Plus 设有度身订造的一体式家俱，明显分隔寝区、工作间及厅区，扩阔工作空间¹⁴；
• 一体式家俱上方为寝区，下方以趟门式设计打造多功能空间，亦可放置书枱及衣柜成为工作间及衣帽间。楼梯内设有收纳柜，令每处空间用得其所¹⁴；
• 单位玄关附设鞋柜，鞋柜上方配置创意门板，让住户按个人喜好DIY摆放装饰及物品¹¹；
• 开放式厨房配备法国品牌De Dietrich的电磁炉、蒸焗炉、欧洲品牌Gorenje抽油烟机。特色厨柜采用优雅Vert Cypress墨绿色系柜门，增加室内时尚风格¹¹。

26楼G室 - 一房

• 单位实用面积293平方呎，客饭厅连接38平方呎露台连工作平台¹²，与厨房旁的窗户呈对流设计，增加采光及加强通风；
• 露台朝向西南方向，享开扬九龙城景及海景¹³；采用市场罕有双门设计，住户能更灵活运用露台空间，可摆放小桌椅或盆栽，并设有特色Bar Corner，打造专属小酒吧或咖啡角落¹¹；
• 层与层之间享3.5米的楼层高度⁸，提升空间感，亦方便住户进行空间自主规划⁹；
• 单位玄关附设鞋柜，鞋柜上方配置创意门板，让住户按个人喜好DIY摆放装饰及物品¹¹；
• 单位采用主人套厕设计，设有窗户，增加采光及加强通风；
• 开放式厨房的厨柜采用优雅Vert Cypress墨绿色系柜门¹¹，尽显简约时尚风格。

有关「连方 I」基本资料

「连方 I」位处长沙湾医局街233号，位于南昌东³崭新高端社区。项目享双站三线优势，步行往南昌港铁站仅需约6分钟及长沙湾港铁站仅需约7分钟⁴，乘搭东涌线及屯马线直达港九各区，尽享铁路无缝连系。驾车往中环车程仅需约9分钟 ⁵，往机场更只需22分钟⁵，穿梭全港，连系世界。「连方 BONDLANE」系列合共提供536个单位⁶，标准户型涵盖开放式至三房间隔，其中「连方 I」项目合共提供158个单位，标准户型涵盖开放式至两房间隔，并设特色户。项目亦设有私人会所，提供多项室内外休闲设施，让住客可以享受动静皆宜的悠闲时光²。

万科控股（香港）有限公司简介

万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）之控权公司为万科海外投资控股有限公司（万科海外，港交所代码：1036）。万科海外之控权公司为万科置业（香港）有限公司，而后者之控权公司为万科企业股份有限公司（港交所代码：2202）。

万科海外是万科企业股份有限公司之其中一个主要海外地产投资平台，于香港及美国持有项目。

万科香港并不持有本项目任何权益，仅为万科置业（香港）有限公司之香港地产项目提供资产管理、销售及项目开发的服务。两者均秉承集团母公司「赞美生命，共筑城市」的建筑理念和「以人为本」的服务宗旨，致力为社会创建绿色环保的高品质房屋，不断优化项目设计及公共空间，完善项目配套资源。

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华振杰(Johnson Wa) 电话：2805 6530 或 9258 1919

本广告/宣传资料仅为促销「连方 I」(Bondlane I)之指明住宅物业。| 注：「连方 I」(Bondlane I) 及「连方 II」(Bondlane II) 为两个独立发展项目，分别受其各自之批地文件及公契管辖。

区域：长沙湾 | 发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：医局街233号 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站网址：www.bondlaneone.com.hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

注：除另有指明外，本广告/宣传资料内之相片均于发展项目或其附近拍摄，经电脑修饰处理，仅供参考。

1. 现楼示范单位内之展示之家俬、装饰及物件等未必为相关住宅物业之交楼标准项目，未必会于成交时于相关住宅物业内出现或提供，仅供参考。住宅物业装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款为准，详情请参阅售楼说明书。
2. 会所及/或康乐设施的提供以相关政府部门之最终批核为准。会所/康乐设施于住宅物业入伙时未必能即时启用。不同设施及/或服务的提供、开放时间、使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，亦可能需要额外付款。会所各区域及设施的名称为推广名称，不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。
3. 发展项目所处的分区计划大纲图区域为长沙湾。有关发展项目位置的详情，请参阅售楼说明书。
4. 「双站」指港铁南昌站及长沙湾站，「三线」指港铁东涌线、屯马线及荃湾线。由发展项目出发，可徒步至港铁南昌站乘搭港铁东涌线或屯马线，或至长沙湾站乘搭港铁荃湾线。预计步程指由发展项目到相关车站的步行时间，仅供参考。步行时间受实际交通情况、天气、路线及个人状况等因素所影响。资料来源：http://www.google.com.hk/maps（参考日期：2022年10月11日）。
5. 预计车程指由发展项目出发到相关地点的驾车时间，仅供参考，车程时间受实际交通情况、天气和路线所影响。发展项目不设停车位。资料来源：http://www.google.com.hk/maps（参考日期：2022年10月16日）。
6. 「连方 BONDLANE」系列包含「连方 I」(Bondlane I) 及另一发展项目，分别受其各自之批地文件及大厦公契管辖。此名称仅为推广名称，未必会于公契、买卖合约、转让契或其他业权契据或法律文件中出现。
7. 有关住宅物业之平面图、布局、尺寸及其他资料，请参阅售楼说明书。「Studio Plus」仅为推广名称，未必会于公契、买卖合约、转让契或其他业权契据或法律文件中出现。
8. 层与层之间的高度指该楼层之石屎地台与上一层之石屎地台之高度距离。层与层之间的高度并不代表住宅物业的楼底高度，且住宅物业不同部分的层与层之间的高度亦可能有所不同。所述之数值未必适用于所有住宅物业或个别住宅物业的所有部分。有关各住宅物业的层与层之间的高度，详情请参阅售楼说明书。
9. 所述仅为卖方透过家具及装置使用住宅物业空间之方案或构想，并不反映发展项目所有或任何住宅物业之交楼标准，亦非建议于住宅物业内进行任何间隔改动工程。所述或所示之设计、装置、装修物料及设备未必会于发展项目任何住宅物业内提供。请注意：拆走或改动或新加住宅物业任何内部间隔/门、或住宅物业之不同装修、使用、改动等可能被相关法律法规或公契所限制或可能需要相关部门或发展项目管理人同意或批准方可进行。特此建议准买家就拆走或改动或新加任何内部间隔/门、及其拟作之装修、使用或改动单位方式向有关专业人士查询。卖方对此并无向买方作出任何明示或隐含之要约、陈述、保证或承诺。
10. 根据卖方与毗邻发展项目之拥有人签署之互授通行权及权利契约，发展项目及毗邻项目中的部分（而非全部）会所设施将由两个项目之住客共用，而相关管理、维修及保养开支亦将由两个项目之住宅单位业主共同分担。位于毗邻项目之设施于发展项目入伙时可能尚未落成及/或未能即时启用。有关安排受限于上述互利及互授通道权契约及发展项目及毗邻项目各自之公契（其文本及/或最新拟稿于发展项目售楼处有所提供），以及发展项目及毗邻项目各自之管理公司不时之决定。
11. 所述之设计、装置、装修物料及设备未必适用于所有或任何住宅物业。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。详情请参阅售楼说明书。
12. 住宅单位的「实用面积」以及在构成住宅单位一部分范围内的每个露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》（第621章）的第8条计算出来的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积），是按照《一手住宅物业销售条例》 附表2第2部计算得出的。
13. 所述仅为发展项目个别住宅物业可能享有之景观，未必适用于任何其他住宅物业。景观受住宅物业所处层数、座向、周边建筑物及环境影响，每个住宅物业之景观各有不同，且周边建筑物及环境或会不时改变。卖方建议准买方到有关发展地盘作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方就景观并无作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
14. 所述之家俱并非相关住宅物业之交楼标准项目，未必会于成交时于相关住宅物业内出现或提供，仅供参考。住宅物业装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款为准，详情请参阅售楼说明书。

*    指截止2024年10月8日，「连方I」及「连方II」合共获签署临时买卖合约的住宅物业总数及其总成交金额，仅供参考。请注意，交易于签署临时买卖合约后可能未有进展，详情以成交记录册所载者为准。「连方BONDLANE」包括「连方I」及「连方II」两个独立发展项目，分别受其各自之批地文件及公契管辖。

卖方：Lanada (BVI) Company Limited (注 : 卖方的成立为法团所在地方为英属维尔京群岛。卖方的成员的法律责任是有限的。) | 卖方的控权公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、万科海外投资控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、万科置业(香港)有限公司、上海万科企业有限公司、上海万科投资管理有限公司、万科企业股份有限公司  | 发展项目的认可人士：梁向军先生 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：李景勋、雷焕庭建筑师有限公司 | 发展项目的承建商：伟工建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克‧麦坚时律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：不适用 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Enigma Company Limited | 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。 印制日期：2024年10月9日