【香港，2026年8月18日】由万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）精心发展，位处南昌东²都会生活圈的发展项目「连方系列」销情理想，已售单位占可售单位总数逾90%。今日正式开放「连方I」（下称「项目」）顶层特色单位「Skyline Series」¹之复式一房连天台现楼示范单位。该单位位于27楼及28楼C室，实用面积411平方呎，连167平方呎私人天台⁴，以3.5米特高楼底⁵及垂直三层空间布局，于繁华闹市中营造「空中别墅」生活格调，住户独享专属的私人城市天台，饱览最高楼层的开扬景观及壮丽天际线³。

万科香港市场营销及客户关系部主管刘淑贞小姐表示：「『连方 I』仅设有6伙天台特色户『Skyline Series』¹，涵盖一房至三房间隔，实用面积介乎411平方呎至547平方呎⁴。是次开放的复式一房连天台特色户，打造三层生活空间，空间层次分明。住户经内置专属楼梯直达私人天台，坐拥开扬城市景观³及户外私人空间，户型属市场珍罕供应，相信能切合及吸引追求极致品味生活的买家。」

最新开放的连方I「Skyline Series」¹示范单位位于27楼及28楼C室，实用面积411平方呎，连167平方呎私人天台⁴，属一房套房设计，层与层之间高3.5米⁵，内置专属楼梯串连两层室内空间及天台，打造垂直三层的立体布局。玄关配备高身贮物柜，提供大容量的收纳空间⁶。开放式厨房采用优雅Vert Cypress墨绿色系厨柜门，设计时尚别致，收纳空间充裕，呼应现代都会品味⁶。楼梯转角处特设大面积玻璃窗，引入自然光线及户外景致，闲坐其中写意自在，提升生活格调。客饭厅间隔方正实用，家俬摆放灵活多变，提升空间运用弹性。客厅外接38平方呎露台连工作平台⁴，采用双门设计，延伸活动空间。睡房及浴室设于上层，属套房设计，塑造独立专属空间。经内置楼梯通往专属天台，尽享开扬城市景致³，繁华与宁静兼得。天台配置盥洗台，方便住户栽种植物或烧烤玩乐⁶。

单位配备一系列著名品牌家电，包括法国皇室御用品牌De Dietrich的电磁炉、蒸焗炉、变频洗衣及干衣机，以及日本三菱电机冷气机。单位浴室选用意大利品牌Catalano的面盆及座厕，德国Hansgrohe淋浴套装及日本Panasonic浴室宝。另外，单位选用韩国Hyundai视像电子门锁，设有高清显示屏代替一般猫眼功能，并自带门铃，另设有密码解锁、锁匙开启、指纹识别、远程开锁、磁卡解锁及组合开锁六大模式⁶。

有关「连方 I」基本资料

「连方 I」位处长沙湾医局街233号，位于南昌东²崭新高端社区。项目享双站三线优势⁷，步行往南昌港铁站仅需约6分钟及长沙湾港铁站仅需约7分钟⁸，乘搭东涌线及屯马线直达港九各区，尽享铁路无缝连系，往中环车程仅需约9分钟⁹，往机场更只需22分钟 ⁹，穿梭全港，连系世界。「连方BONDLANE」系列合共提供536个单位，标准户型涵盖开放式至三房间隔，其中「连方 I」项目合共提供158个单位，标准户型涵盖开放式至两房间隔，并设特色户¹。项目亦设有私人会所，提供多项室内外休闲设施，让住客可以享受动静皆宜的悠闲时光¹⁰。

万科控股（香港）有限公司简介

万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）之控权公司为万科海外投资控股有限公司（万科海外，港交所代码：1036）。万科海外之控权公司为万科置业（香港）有限公司，而后者之控权公司为万科企业股份有限公司（港交所代码：2202）。

万科海外是万科企业股份有限公司之其中一个主要海外地产投资平台，于香港、英国及美国持有项目。

万科香港并不持有本项目任何权益，仅为万科置业（香港）有限公司之香港地产项目提供资产管理、销售及项目开发的服务。两者均秉承集团母公司「赞美生命，共筑城市」的建筑理念和「以人为本」的服务宗旨，致力为社会创建绿色环保的高品质房屋，不断优化项目设计及公共空间，完善项目配套资源。

本广告/宣传资料仅为促销「连方 I」(Bondlane I)之指明住宅物业。| 注：「连方 I」(Bondlane I) 及「连方 II」(Bondlane II) 为两个独立发展项目，分别受其各自之批地文件及公契管辖。

区域：长沙湾 | 发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：医局街233号 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站网址：www.bondlaneone.com.hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告内之相片于发展项目实景拍摄，经电脑修饰处理，仅供参考。相片内所示之装置、装修物料、设备、家私及其他物件等未必为交楼标准，并不一定会于发展项目任何住宅物业成交时出现或提供。所示之景观（如有）亦未必适用于所有或任何住宅物业。

1. 所述之「Skyline Series」及特色户命名仅为推广名称，并不会于买卖合约、公契、转让契或任何其他业权契据或文件中出现，仅供参考。有关住宅物业之平面图及其他资料，请参阅售楼说明书。
2. 发展项目所处的分区计划大纲图区域为长沙湾。有关发展项目位置的详情，请参阅售楼说明书。
3. 所述仅为发展项目及/或期数周边地区环境的大概描述，并不反映发展项目及/或期数任何住宅物业或部分可能享有之景观。景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
4. 每个住宅单位的「实用面积」以及在构成住宅单位一部分范围内的每个露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》（第621章）的 第8条计算出来的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积），是按照《一手住宅物业销售条例》 附表2第2 部计算得出的。
5. 层与层之间的高度指该楼层之石屎地台与上一层之石屎地台之高度距离。层与层之间的高度并不代表住宅物业的楼底高度，且住宅物业不同部分的层与层之间的高度亦可能有所不同。所述之数值未必适用于所有住宅物业或个别住宅物业的所有部分。有关各住宅物业的层与层之间的高度，详情请参阅售楼说明书。
6. 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。所述之设计、装置、装修物料及设备未必适用于所有或任何住宅物业。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。详情请参阅售楼说明书。
7. 「双站」指港铁南昌站及长沙湾站，「三线」指港铁东涌线、屯马线及荃湾线。由发展项目出发，可徒步至港铁南昌站乘搭港铁东涌线或屯马线，或至长沙湾站乘搭港铁荃湾线。
8. 预计步程指由发展项目到相关车站的步行时间，仅供参考。步行时间受实际交通情况、天气、路线及个人状况等因素所影响。资料来源：http://www.google.com.hk/maps（参考日期：2022年10月11日）。
9. 预计车程以港铁南昌站为起点计算，仅供参考。资料撷取自港铁公司网页：http://www.mtr.com.hk （ 参考日期：2022年10月11日）。
10. 会所及/或康乐设施的提供以相关政府部门之最终批核为准。会所/康乐设施于住宅物业入伙时未必能即时启用。不同设施及/或服务的提供、开放时间、使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，亦可能需要额外付款。会所各区域及设施的名称为推广名称，不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。发展项目或其相关部分落成后之详情亦可能与本广告/宣传资料所述者不同。卖方保留其修改及改变发展项目会所及/或康乐设施之设计、规格、特征、图则、用料和用途及其所有设施、部份和区域之绝对权利，事先毋须通知任何买家。

卖方：Lanada (BVI) Company Limited (注 : 卖方的成立为法团所在地方为英属维尔京群岛。卖方的成员的法律责任是有限的。) | 卖方的控权公司：Enigma Company Limited、Vanke Hong Kong Investment Company Limited、Vanke International Investment Holding Company Limited、万科海外投资控股有限公司、Wkland Investments Company Limited、Wkland Limited、万科置业(香港)有限公司、上海万科企业有限公司、上海万科投资管理有限公司、万科企业股份有限公司  | 发展项目的认可人士：梁向军先生 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：李景勋、雷焕庭建筑师有限公司 | 发展项目的承建商：伟工建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克‧麦坚时律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：不适用 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Enigma Company Limited | 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。 印制日期：2026年8月18日