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【香港，2021年6月8日】由万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）发展，位处何文田自由道11号＃的发展项目「VAU Residence」（「项目」 ），今日首度向传媒展示大楼及会所模型，展现项目独特建筑设计、各种会所室内外设施1，冀为住户开辟一片「城市园林」4。另外，项目从以人为本的角度出发，采用创新无接触技术5进出项目，配合现代人着重公众卫生的要求。

万科香港执行董事周铭禧先生（右）及项目管理部副董事梁启安先生（左）向传媒展示何文田项目「VAU Residence」之大楼模型，展现项目独特南欧风格建筑设计。

 

「VAU Residence」引进创新无接触技术5，除了住宅大楼出入口设自动开关大门外，项目升降机亦备有「无触感应按钮」，住户可透过自动感应装置到项目公共楼层及会所，或使用住户证拍卡前往所住楼层，全程无需触碰任何按钮或门柄。住客电梯内亦引入由日本FUJITEC 及SHARP 共同研发的IONFUL 自动除菌离子技术空气洁净系统5，满足健康生活的要求。



「VAU Residence」大楼模型具体呈现项目的建筑设计，冀打造成当区的地标建筑，其设计灵感源于南欧建筑，整体以石纹及金属为主轴，利用光影和几何塑造建筑美感，例如在商业部分，透过铝板及镂空制造光影渐变效果，以玻璃及外墙铝板形成虚实反差，亦利用铝框凸显立体感。大楼玻璃幕墙采用浅灰色调，而大楼外立面则多采用香槟金铝条，呼应露台同色系护栏，外立面设计一脉相承。



「VAU Residence」住客会所1由著名建筑及室内设计事务所ARK 操刀，室内外面积逾4,000平方呎，设计贯彻现代南欧风格。户外范围设计灵感源自尊贵包厢设计，融入精致园林景致布局，为住户打造专属聚会空间及「城市园林」4。会所另提供多项设施1，包括备有著名品牌Miele 煮食配备6的宴会厅、配置TechnogymTM 器材6的健身室、户外烧烤场、多用途共享空间7及儿童游乐场等，让住户尊享繁嚣过后的休憩空间。



有关「VAU Residence」基本资料

「VAU Residence」位处何文田自由道11号＃，踞九龙何文田核心豪宅地段，邻近加多利山、九龙塘传统豪宅区，尽显显赫气派。项目享双站优势，距离港铁旺角站及旺角东站仅约5至6分钟的步行距离2，隶属九龙34小学校网及九龙城中学校网，贵族名校林立3。项目合共提供165个单位，标准户型涵盖开放式至三房间隔，并设7伙天台特色户。项目亦设有私人会所，提供多项室内外休闲设施1，让住客可以享受动静皆宜的悠闲时光。




万科控股（香港）有限公司简介

万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）之控权公司为万科海外投资控股有限公司（万科海外，港交所代码：1036）。万科海外之控权公司为万科置业（香港）有限公司，而后者之控权公司为万科企业股份有限公司（港交所代码：2202）。



万科海外是万科企业股份有限公司之其中一个主要海外地产投资平台，于香港、英国及美国持有项目。



万科香港并不持有本项目任何权益，仅为万科置业（香港）有限公司之香港地产项目提供资产管理、销售及项目开发的服务。两者均秉承集团母公司「赞美生命，共筑城市」的建筑理念和「以人为本」的服务宗旨，致力为社会创建绿色环保的高品质房屋，不断优化项目设计及公共空间，完善项目配套资源。








区域：何文田| 发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：自由道11号＃ | 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址： www.vauresidence.com. hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。



＃此临时门牌号数有待发展项目建成时确认| 卖方：中侨兴业有限公司| 卖方的控权公司：Million Year International Investment Limited, Forward Goal (BVI) Limited, Forever Brilliant (BVI) Limited, Wkinv HK Holdings Limited, 万科置业（香港）有限公司, 上海万科企业有限公司, 上海万科投资管理有限公司, 万科企业股份有限公司| 发展项目的认可人士：郑育良| 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：凯达环球有限公司| 发展项目的承建商：保华建造有限公司| 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克．麦坚时律师事务所| 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：不适用| 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：万科置业（香港）有限公司| 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2023年1月31日|（「关键日期」指该项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）| 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。 | 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。 | 1. 卖方保留其修改及改变会所／发展项目之设计、规格、特征、图则、用料和用途及其所有设施、部份和区域之绝对权利，事先毋须通知任何买家。会所及／或康乐设施的提供及落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所／康乐设施于住宅物业入伙时未必能即时启用。设施及／或服务的开放时间、使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证或需额外付款。会所各区域及设施的名称为推广名称，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契、或其他业权契据中显示。会所／发展项目落成后之详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。有关发展项目的详细资料，请参考售楼说明书。 | 2. 预计步程指由发展项目到相关车站的步行时间，由发展商于2021年5月25日得出，资料仅供参考。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 | 3.资料仅供参考，如有更改，请以教育局网页最后公布为准。于发展项目入伙时学校的状况亦可能与现时不同，卖方就发展项目附近有何种设施并不作出任何不论明示或隐含之陈述或保证。 ｜4. 卖方保留权利不时改动园区及园景之设计及所提供之花卉植物品种及数量。 ｜5. 系统、服务、设施、装置及设备的提供可能受制于服务供应商的条款及细则，可能需要收费。该等系统、服务、设施、装置及设备于入伙时未必能即时使用，亦可能不时更改或终止。卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。卖方及/或发展项目管理人保留权利不时更改发展项目或其任何部分之系统、服务、设施、装置及设备。卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 ｜6. 上述装置、装修物料及设备的牌子只适用上述有关会所及／或康乐设施，并不一定适用于住宅单位，仅作参考。卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。 ｜7. 并非指本发展项目任何部分会提供或可作商业、工业、办公室或其他工作空间、范围或设施。本发展项目之使用受相关法律、批地文件及公契条款限制。 ｜ 制作日期：2021年6月8日