下载新闻稿

【香港，2021年6月9日】万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）精心发展，位处何文田自由道11号＃的发展项目「VAU Residence」（「项目」 ），今日向传媒展示销售厅及三个无改动示范单位，展现单位设计美感与实用性兼备的精心布局。

万科香港执行董事周铭禧（左二）、万科香港项目管理部副董事梁启安（右二）、万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞（左一）及万科香港项目管理部高级经理周紫筠（右一）向传媒展示「VAU Residence」销售厅及三个无改动示范单位，展现单位设计美感与实用性兼备的精心布局。

「VAU Residence」销售厅及示范单位设于万科香港长沙湾项目「The Campton」 商场地下的「Sales Gallery by Vanke HK」，设计灵感来源于项目南欧建筑风格。参观者可透过短片了解项目地理位置、周边配套等，并可参观项目开放式、一房及两房无改动示范单位，亲身体验项目巧尽心思的单位布局。



「VAU Residence」项目共提供165个单位，户型包括开放式、一房、两房及三房，另设7伙天台特色户，部分标准单位楼层与楼层之间高度达3.15米4，空间感及采光度十足，并以用家角度出发设计单位布局，善用​​每一吋空间。项目厨柜配搭以白梣木色及Beton White 色系柜门，整体设计时尚明亮。单位配置选用国际著名电器品牌家电，包括Miele 蒸焗炉及电磁炉、Siemens 抽油烟机、洗衣干衣机及雪柜、大金冷气及Samsung 电子门锁等5。此外，厨厕均选用欧洲品牌Gessi 水龙头，浴室亦提供Panasonic 浴室宝、Hansgrohe 淋浴套装、Duravit 洗手盘及坐厕5。



「VAU Residence」三款无改动示范单位资料：



18楼D单位（开放式）

• 实用面积210平方呎，落地玻璃门通往22平方呎露台6；
• 长方形客饭厅长2米，阔约2.7米，布局工整实用；
• 玄关设计巧妙，除了配置鞋柜，还将开放式厨房及浴室设于玄关两旁，充份提升空间使用效率；
• 浴室贯彻南欧设计风格，圆角镜面及石纹砖与项目​​设计互相呼应；
• 客厅/饭厅设磨砂玻璃柜，既可增加收纳空间外，亦可透光至浴室，增加浴室采光度。

18楼F单位（一房）

• 实用面积285平方呎，落地玻璃门通往22平方呎露台6；
• 长方形客厅/饭厅长逾4米，阔25米，间隔方正实用；
• 开放式厨房设计，采用L型工作台善用空间；
• 主人睡房间隔方正，设有L型大型落地玻璃，享开扬景观7；
• 主人睡房衣柜配有挂衣拉杆及收纳层架，增加收纳空间，设计贴心。

18楼H单位（两房）

• 实用面积388平方呎连22平方呎露台及16平方呎工作平台6；
• 客厅/饭厅长逾7米，阔逾2.3米，间隔方正实用；
• 大门旁设多功能贮物柜及鞋柜，提供充足储物空间；
• 单位开放式厨房设有窗户，与露台形成「对流」，保持室内空气流通；
• 两间睡房间隔方正实用，并以玻璃幕墙提升采光度，并以小玄关分隔，善用空间；
• 厨柜设计从工作台面延伸出约1米窄身储物柜，善用空间。

有关「VAU Residence」基本资料

「VAU Residence」位处何文田自由道11号＃，踞九龙何文田核心豪宅地段8，邻近加多利山、九龙塘传统豪宅区，尽显显赫气派。项目享双站优势，距离港铁旺角站及旺角东站仅约5至6分钟的步行距离2，隶属九龙34小学校网及九龙城中学校网，贵族名校林立3。项目合共提供165个单位，标准户型涵盖开放式至三房间隔，并设7伙天台特色户。项目亦设有私人会所，提供多项室内外休闲设施1，让住客可以享受动静皆宜的悠闲时光。






万科控股（香港）有限公司简介

万科控股（香港）有限公司（下称「万科香港」）之控权公司为万科海外投资控股有限公司（万科海外，港交所代码：1036）。万科海外之控权公司为万科置业（香港）有限公司，而后者之控权公司为万科企业股份有限公司（港交所代码：2202）。



万科海外是万科企业股份有限公司之其中一个主要海外地产投资平台，于香港、英国及美国持有项目。



万科香港并不持有本项目任何权益，仅为万科置业（香港）有限公司之香港地产项目提供资产管理、销售及项目开发的服务。两者均秉承集团母公司「赞美生命，共筑城市」的建筑理念和「以人为本」的服务宗旨，致力为社会创建绿色环保的高品质房屋，不断优化项目设计及公共空间，完善项目配套资源。








区域：何文田| 发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：自由道11号＃ | 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址： www.vauresidence.com. hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。



＃此临时门牌号数有待发展项目建成时确认| 卖方：中侨兴业有限公司| 卖方的控权公司：Million Year International Investment Limited, Forward Goal (BVI) Limited, Forever Brilliant (BVI) Limited, Wkinv HK Holdings Limited, 万科置业（香港）有限公司, 上海万科企业有限公司, 上海万科投资管理有限公司, 万科企业股份有限公司| 发展项目的认可人士：郑育良| 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：凯达环球有限公司| 发展项目的承建商：保华建造有限公司| 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克．麦坚时律师事务所| 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：不适用| 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：万科置业（香港）有限公司| 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2023年1月31日|（「关键日期」指该项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）| 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。 | 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 | 本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。 | 1. 卖方保留其修改及改变会所／发展项目之设计、规格、特征、图则、用料和用途及其所有设施、部份和区域之绝对权利，事先毋须通知任何买家。会所及／或康乐设施的提供及落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所／康乐设施于住宅物业入伙时未必能即时启用。设施及／或服务的开放时间、使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证或需额外付款。会所各区域及设施的名称为推广名称，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契、或其他业权契据中显示。会所／发展项目落成后之详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。有关发展项目的详细资料，请参考售楼说明书。 | 2. 预计步程指由发展项目到相关车站的步行时间，由发展商于2021年5月25日得出，资料仅供参考。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 | 3.资料仅供参考，如有更改，请以教育局网页最后公布为准。于发展项目入伙时学校的状况亦可能与现时不同，卖方就发展项目附近有何种设施并不作出任何不论明示或隐含之陈述或保证。 ｜ 4. 层与层之间的高度指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。有关各单位的层与层之间的高度，详情请参阅售楼说明书。 ｜5. 卖方保留权利更改住宅物业之装置、装修物料及设备。装置、装修物料及设备等以买卖合约条款为准。所述品牌之装置、装修物料及设备仅适用于部分住宅物业，并非每一住宅物业均会提供所有上述品牌之装置、装修物料及设备，仅供参考。 ｜6. 实用面积以及露台、工作平台及阳台（如有）之楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。其他指明项目的面积（不包括在实用面积内），是按照《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。 ｜7. 景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 ｜8. 发展项目于分区计划大纲图的区域为何文田。 ｜印制日期：2021年6月9日